Nouveauté
Paris (75017)
Paris (75017) Coeur des Ternes - Terrasse - 4 chambres
Réf : DAVAP660007779
1 395 000 €
Niché au cœur d'une rue paisible et résidentielle du 17ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement très prisé. Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate de la célèbre rue commerçante Poncelet et de son marché aux étals colorés, ainsi que du marché des Ternes, réputé pour la qualité de ses artisans et métiers de bouche. Le quartier offre une qualité de vie conviviale et recherchée, avec toutes les commodités à portée de main.
Situé au 6ème étage avec grand ascenseur d'une copropriété moderne de standing édifiée en 1958, ce bien familial séduit par sa luminosité remarquable et sa double exposition. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas aux beaux jours.
Cet appartement offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, son WC séparé et un dressing. Une autre salle de bains et des toilettes offrent une excellente circulation.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'une deuxième cave et d'une place de parking large au premier sous-sol en supplément du prix.
Prix de vente : 1 395 000 euros.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451 euros par mois (soit 5 412 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 230 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75017
Surface habitable (m²)
107,69 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
232
Quote Part annuelle des charges
5 412 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
451 €
Taxe foncière annuelle
2 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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