Prix en baisse
Levallois-Perret (92300)
Exclusif
Nouveauté
Montrouge (92120) T3 avec balcon, cave et box à Montrouge (92)
Réf : SAVAP490007818
435 000 €
Superbe T3 lumineux de 58,12 m² avec grand balcon, cave et box – Montrouge
Découvrez ce charmant appartement familial de 3 pièces (58,12 m² loi Carrez) situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur datant de 1978. Idéalement localisé à Montrouge, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports (Ligne 13 à moins de 10mn à pied et Ligne 4 à 12mn) et toutes les commodités du quotidien.
Les atouts majeurs de l'appartement :
Volumes et agencement : Un séjour/salle à manger spacieux de près de 19,53 m², deux chambres lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un dressing.
Extérieur agréable : Profitez d'un grand balcon filant de 13,7 m², portant la surface utile du bien à 71,82 m².
Confort thermique et phonique : L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un très bon DPE classé D (consommation énergétique de 188 kWh/m²/an), garantissant des factures d'énergie modérées.
Diagnostics techniques rassurants : L'absence totale d'amiante (listes A et B) a été certifiée lors du repérage, de même qu'aucune présence de termites n'a été détectée.
Annexes indispensables : Le bien est vendu avec une cave privative et un box/garage fermé en sous-sol.
Prix de vente : 435 000 €
Une opportunité idéale proposée par votre agence MyTotem. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total, soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285 euros par mois (soit 3350 euros annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1230 euros par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2023.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 40. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
--
MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92120
Surface habitable (m²)
58,12 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,12 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
98-10-23
nombre de lots
134
Quote Part annuelle des charges
3 300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
285 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Levallois-Perret (92300)