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Sarcelles (95200) Résidence LE DAUPHINE - Les Flanades
Réf : MAVAP10007052
145 000 €
Résidence LE DAUPHINE - DERNIER ETAGE
Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement 6 pièces de 100m² (98,91m² carrez) distribué comme suit : entrée avec placard, séjour double, salle à manger, cuisine aménagée, 3 ou 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC, divers rangements et balcons.
Une cave au sous-sol accompagne ce bien.
Commerces et écoles à proximité.
Transports aux pieds de l'immeuble : Tram T5 et à 5 min du RER.
Beau potentiel.
Visite et informations sur demande.
INVESTISSEUR : colocation impossible dans cette immeuble (cf RCP). Seules les locations classiques sont autorisées.
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots d'habitation au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490.00 euros par mois (soit 5 880.00 euros annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
95200
Surface habitable (m²)
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
67
Quote Part annuelle des charges
5 880 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
490 €
Taxe foncière annuelle
2 193 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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